La infomación fue confirmada por el ejecutivo municipal de La Plata en el marco de una reunión con ediles del concejo deliberante a raiz de una serie de pedidos de informes presentados por la oposición principalmente, aunque tambien hubo solicitudes del oficialismo.
El Municipio de La Plata presentó ante el Concejo Deliberante un detallado balance sobre el estado administrativo, la regularización y la fiscalización de los loteos y emprendimientos urbanos en el partido, enmarcados bajo el tratamiento de los artículos 63° y 64° de las normativas locales (Ordenanzas 12.638 y 12.692).
El informe expone con números precisos el universo de urbanizaciones que continúan bajo evaluación y las severas medidas de control implementadas contra los desarrollos que operan fuera de la ley.
De acuerdo a las diapositivas presentadas, el universo alcanzado por el programa de la Ordenanza 12.638 refleja los avances en el empadronamiento de las situaciones particulares de planeamiento. Concretamente, se detalló la situación de 236 loteos que continúan o se empadronan bajo el Artículo 64° (incisos a, b, c, d y e):
- Asimismo, al desglosar el impacto por normativa se identifican 265 loteos vinculados a la Ordenanza 12.638 (con una fuerte presencia del inciso C, que registra 93 casos) y 35 loteos bajo la Ordenanza 12.692. En total, se contabilizan 220 loteos en condiciones de continuar y 80 que deben empadronarse.
El informe técnico fue tajante respecto a los desarrollos que no cumplen con los requisitos mínimos de sustentabilidad urbana y legalidad. Bajo el análisis del Artículo 63°, se determinó que 169 loteos de la Ord. 12.638 y 112 loteos de la Ord. 12.692 NO continúan en los programas de regularización.
Las autoridades remarcaron que la aprobación del POT no implicó una flexibilización generalizada. Por el contrario, solo permitió reclasificar de manera excepcional aquellos casos que contaran con antecedentes administrativos firmes y reunieran condiciones objetivas específicas para su tratamiento territorial. Del grupo de loteos que logran pasar al Artículo 64° (57 loteos y 35 loteos respectivamente según la norma), se dividen de la siguiente manera
- Uno de los puntos más críticos de la presentación fue la síntesis de las intervenciones del Municipio frente a las estafas inmobiliarias y las construcciones clandestinas impulsadas principalmente por el Grupo Futuro y Grupo Del Sud quien fueron denunciado penalmente por la actual administración municipal y allanados por la justicia bonaerense.
